ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
Muros de hormigón armado, con el correspondiente drenaje e impermeabilización.

Vigas planas o de cuelgue de hormigón armado, utilizándose unas u otras según los criterios de funcionalidad y cálculo, entreplantas con losa.
La sobrecarga de uso será de 200kg/m2 + 100 kg/m2 en locales.

AISLAMIENTOS
Poliuretano proyectado o de panel de 40mm mínimo de espesor en fachadas.

Espuma de poliuretano proyectado en forjados sobre espacios libres y locales no calefactados.

CUBIERTA
Cubiertas de chapa sobre forjado inclinado de hormigón con mortero de protección, aislamiento térmico y acústico e impermeabilización.
Terrazas transitables en áticos con aislamiento térmico e impermeabilización.

PAVIMENTOS
Solado lofts.
Gres de primera calidad en cuartos de baños y aseos.
Solado de pavimento laminado flotante en planta de acceso y entreplanta.
Gres para exteriores en terraza de planta baja.

Solado zonas comunes.
Granito en portales, pasillos de distribución y escaleras.
Granito pulido en la entrada general del edificio y piedra artificial en escalera del acceso. Pavimento continuo con solera de hormigón y microaglomerado asfáltico en garajes. Adoquín tipo Malpesa en la zona peatonal interior.

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio lacado en color a elegir por la Dirección Facultativa, sobre precerco, sellado perimetralmente y acristalamiento de doble vidrio con cámara 6-12-8 y tratamiento solar Planitherm.

Protección solar con toldos de tejido técnico a base de polímeros y armadura de poliéster, motorizado.

Puertas automáticas de apertura con mando a distancia y manual de garajes.

CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a local RF homologada, metálica pintada con blindaje y cerradura de al menos 3 puntos de anclaje y antipalanca.
Puertas interiores chapadas y pintadas.
Herrajes y manivelas de diseño.

CLIMATIZACIÓN
La instalación térmica de los locales se realizará de acuerdo con la N.B.E. CT 79 y en su ejecución se cumplirá el reglamento e instrucciones ITIC.

Instalación independiente frio-calor para cada uno de los locales con multisplit. Ubicación de la unidad exterior en cubierta o en terraza de la planta baja y de las unidades.

Ubicación de la unidad exterior en fachada y de las unidades interiores distribuidas en el interior del local.

ENERGIA SOLAR
Instalación de paneles solares en cubierta, según cumplimiento de la Normativa, para precalentamiento de agua.

ELECTRICIDAD
Cumplirá con lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y Normas de la Compañía Suministradora de Energía. Dispondrá de caja general de protección, con cierre precintable. Los tubos serán de PVC, rígido en las instalaciones vistas y de PVC flexible en instalación empotrada. Mecanismos marca Simón o similar. Instalación de video- portero. Toma de teléfono y de TV/FM en planta de acceso y entreplanta.

INSTALACIÓN DE COMUNICACIÓN
Antena colectiva de TV y FM. Antena parabólica. Toda la instalación de Telecomunicaciones cumplirá todos los requisitos de la Ley 401/2003 de 4 de Abril sobre infraestructuras comunes de Telecomunicaciones. Con cuatro tomas por local para cada uno de los servicios de comunicación: Televisión, Telefonía y servicios de Banda ancha.

ASCENSORES
Dos ascensores en cada uno de los portales, al menos uno de ellos hasta el garaje. Dos de estos ascensores, los situados en la entrada general, son semipanorámicos. Puertas automáticas RF. Cabinas según diseño de D.F. Cumpliendo el R.D. 1314/97.

URBANIZACIÓN EXTERIOR
Conjunto cerrado con control de accesos.
Circuito cerrado de televisión en zonas exteriores.
Zonas de paso soladas con hormigón impreso.
Zonas ajardinadas.